La Certificación de Vivienda Sustentable posee dos etapas:
PRECERTIFICACIÓN
- Consiste en una evaluación temprana, únicamente de los requerimientos de la fase de diseño de un proyecto.
- Se utiliza para promover la incorporación temprana de la CVS en proyectos residenciales.
- Desarrolladores inmobiliarios pueden utilizarla como herramienta de comunicación y marketing, previo al inicio de la construcción de un proyecto.
- La Precertificación tiene carácter transitorio, y es válida hasta la recepción municipal definitiva.
- La Precertificación no es vinculante para obtener la Certificación.
- La obtención de un nivel de Precertificación no garantiza la obtención del mismo nivel en Certificación.
CERTIFICACIÓN
- Consiste en una evaluación de los requerimientos de las fases de diseño y construcción de un proyecto.
- La Certificación tiene carácter permanente: valida el desempeño ambiental de proyectos residenciales al momento de su entrega.
- La Certificación no requiere de una Precertificación, sin embargo, es altamente recomendable, debido a que la incorporación de criterios de diseño y construcción sustentable de manera tardía suele tener mayores costos económicos y logísticos.
- Contempla la entrega de reportes, diploma de certificación y acceso al registro de proyectos certificados.
- Habilita la opción de compra de una placa CVS.
Para ambas etapas el proceso de trabajo es el mismo, y se describe en el apartado Proceso de Certtificación.
NIVELES DE CERTIFICACIÓN
A través de la CVS es posible evaluar la correcta implementación de más de 70 estrategias o requerimientos de sustentabilidad, los que pueden ser aplicados al diseño y construcción de viviendas.
Existen requerimientos obligatorios y voluntarios, estos últimos otorgan puntaje, cuyo máximo es 100.
El sistema cuenta con tres niveles de certificación que se aplican bajo el siguiente esquema:
- Proyecto CERTIFICADO Sustentable: Aquel que cumple con todos los requerimientos obligatorios de acuerdo con su macrozona.
- Proyecto DESTACADO Sustentable: Aquel que cumple con todos los requerimientos obligatorios de acuerdo con su macrozona y, además, obtiene un puntaje entre 30 y 59,5.
- Proyecto SOBRESALIENTE Sustentable: Aquel que cumple con todos los requerimientos obligatorios de acuerdo con su macrozona y, además, obtiene un puntaje igual o mayor que 60.
