Subsecretario Jaime Romero dio el vamos a la instalación en el Parque O’Higgins de las seis viviendas económicas sustentables con las cuales distintas universidades del país están compitiendo en el marco del concurso Construye Solar.

“Hoy en el norte tenemos un desafío de reconstrucción tanto en Tarapacá, en Atacama como en Arica-Parinacota; y hemos innovado, se está usando energía solar para reconstruir las viviendas, esto aplicado a la vivienda social nos permitirá construir zonas con muchos más niveles de sustentabilidad y eficiencia, y eso finalmente es entregarle mejor calidad de vida a las personas”, dijo el subsecretario.
Entre el 10 y el 19 de abril Chile contará con la primera villa solar de Latinoamérica, construida en el Parque O’Higgins, en el marco del concurso Construye Solar, que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, (Minvu), la ONG La Ruta Solar y Chile Green Building Council, están desarrollando en conjunto y cuya construcción supervisó, al medio día de hoy, el subsecretario Jaime Romero.

El concurso busca premiar los mejores prototipos de viviendas económicas sustentables diseñadas y construidas por universidades de distintas regiones del país, considerando entre otros elementos el uso del agua, la eficiencia energética, el uso óptimo de materiales, el manejo de residuos y la innovación. Junto a esto, otro aspecto a evaluar es la capacidad de comunicar el proyecto a la ciudadanía.

En la elipse del Parque O’Higgins, donde se levanta la villa solar, el subsecretario Romero señaló: “el futuro del país se está construyendo hoy día, esto no solo es un prototipo, es de nuestro interés como ministerio que se transforme en realidad, probablemente iniciativas como esta dejarán de ser una muestra o un proyecto hacia el año 2040 y serán la realidad de la vivienda en todo el norte de Chile y, por qué no, en gran parte del territorio nacional”.

Respecto a la emergencia que ha afectado el norte del país, el subsecretario indicó: “la situación del norte nos coloca un desafío, no solo tendremos que mejorar viviendas, sino que también tendremos que reacondicionar y construir barrios en zonas completas, e iniciativas como ésta se colocan en juego ahí. Cómo pensamos ese futuro y cómo lo construimos se está debatiendo hoy en las calles de Chañaral, Diego de Almagro, El Salado, Los Loros, Tierra Amarilla, Alto del Carmen, donde las familias nos están diciendo vuelvan a construir las viviendas, pero de otra forma; ayúdennos a construir mejor, en zonas más seguras, pero también usando tecnologías que nos permita tener mejor calidad de vida, y claramente lo que se está construyendo aquí es el testimonio de que eso es posible”.

“Hoy en el norte tenemos un desafío de reconstrucción tanto en Tarapacá, en Atacama como en Arica-Parinacota, y hemos innovado, se está usando energía solar para reconstruir las viviendas, esto aplicado a la vivienda social nos permitirá construir zonas con muchos más niveles de sustentabilidad y eficiencia, y eso finalmente es entregarle mejor calidad de vida a las personas”, sostuvo.

Romero destacó, además, la asociación público-privada entre el Minvu y las organizaciones no gubernamentales que participan en el proyecto, así como el aporte de la academia y de las empresas privadas.

“Innovar es muy difícil en Chile, pero iniciativas como ésta demuestran que es posible, permitiendo acercar el futuro a un tiempo más presente. Lo que hoy estamos viendo hoy es la posibilidad de que el país completo tenga villas de esta naturaleza en el futuro, hacia los años 2030-2040; que gran parte del país se construya con respeto por el medio ambiente, con sustentabilidad, con eficiencia energética”, dijo.

Mauricio Zanotti, coordinador general de Construye Solar y director de la ONG La Ruta Solar, señaló por su parte: “Como ONG La Ruta Solar, organizadores del concurso junto al Minvu y Chile GBC, estamos muy orgullosos de ver lo que estamos logrando. Agradecemos a los seis equipos que lograron llegar al Parque O’Higgins, a Deceuninck, SunEdison y Chilectra y a la Municipalidad de Santiago, por ayudarnos a levantar la villa en el parque”.

La competencia Construye Solar convocó en 2013 a universidades de todo el país para presentar proyectos de viviendas económicas energéticamente eficientes, que tuviesen menos impacto en el medio ambiente y que mejoraran la calidad de vida de las familias. En la selección efectuada en 2014 se escogieron los proyectos considerados más sustentables, los cuales se exhibirán en la villa solar en construcción y que estará abierta al público de 10:00 a 19:00 hrs.

Tres videos, especialmente elaborados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para el uso eficiente de energía y el consecuente ahorro de recursos para el grupo familiar, lanzó esta cartera de Estado en el marco del Día Mundial de la Eficiencia Energética que se celebra desde 1998.

Se trata de los videos denominados ¡Artefactos Eficientes!, ¡Puertas y Ventanas! y ¡Techos, Muros y Pisos!, que entregan consejos prácticos, a través de un atractivo apoyo audiovisual, tanto para hacer los arreglos en el hogar para el mejoramiento de la eficiencia energética como para optar a un subsidio de este tipo que ofrece el Minvu.

Al respecto, la Ministra del Minvu, Paulina Saball, sostuvo que un uso eficiente de la energía contribuye al bienestar, la economía familiar y el cuidado del medioambiente. “El verano es tiempo de vacaciones y distensión, pero también es la época de arreglos y reparaciones de las viviendas para asegurar un inverno más protegido y cálido; estos consejos son simples de implementar y posibilitan una vida cotidiana mejor”, dijo.

Agregó que calidad de vida urbana “se garantiza también con políticas y programas que apuntan a la sustentabilidad de nuestro desarrollo y crecimiento; mejorar los estándares térmicos en las viviendas; mejorar la iluminación de los recintos con ampolletas eficientes; ventilar los recintos son pequeños cambios que generan grandes beneficios”.

¿Cómo calefaccionar mejor? ¿Cómo acondicionar puertas y ventanas? ¿cómo puedo trabajar en los techos de las viviendas para mayor ahorro de energía?, son algunas de las preguntas que podrán resolver a través de esta iniciativa, que puede encontrar en el siguiente link: http://www.minvu.cl/opensite_20150115094929.aspx

Además, en la misma Web del Minvu, encontrará información para postular a los subsidios de acondicionamiento térmico y de instalación de sistemas solares que están insertos en el Programa de Protección del Patrimonio Familiar.

¡Techos, Muros y Pisos! Minvu te ayuda a mejorar la eficiencia energética en el hogar

¡Puertas y Ventanas! Minvu te ayuda a mejorar la eficiencia energética en el hogar

¡Artefactos eficientes! Minvu te ayuda a mejorar la eficiencia energética en el hogar

Día Mundial

El concepto de conmemoración de este día nace en 1998, en el marco de la “Primera Conferencia Internacional de Eficiencia Energética”, que se desarrolló en Austria, acción que buscó tomar medidas frente a la posibilidad de agotamiento de los combustibles fósiles a corto plazo.

En esta cita participaron expertos y líderes de diferentes países, que discutieron y abordaron las posibles soluciones de cara a una futura crisis energética, debatiendo sobre las políticas que podrían aplicarse para contrarrestar el cambio climático.

Parque beneficiará a más de 750 mil vecinos de las comunas de Quinta Normal, Santiago, Renca, Independencia y Cerro Navia.

La ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, junto con el ministro de Obras Públicas, Alberto Undurraga; el intendente de la Región Metropolitana, Claudio Orrego; y la alcaldesa de Quinta Normal, Carmen Gloria Fernández, celebraron con una gran fiesta ciudadana la apertura del Parque Urbano Renato Poblete en la comuna de Quinta Normal.

Éste es el parque número 18 que pasa bajo la administración directa del Parque Metropolitano de Santiago (Parquemet), entidad dependiente del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el que se hará cargo de la mantención, conservación y seguridad de esta nueva área verde del sector poniente de Santiago.

Durante la ceremonia con más de dos mil personas, enmarcada en el Programa de Gobierno “Verano para Todos y Todas”, las autoridades y familias asistentes resaltaron la importancia de contar con este nuevo parque, que viene a aumentar las hectáreas de áreas verdes dentro de la capital, en especial para los vecinos de Quinta Normal y a dar nuevos espacios urbanos de calidad para todos los chilenos.

Fue la Ministra del Minvu, Paulina Saball, quien anunció oficialmente la apertura del Parque e invitó a las autoridades a dar inicio a esta fiesta ciudadana que se enmarca en el “Verano para Todos y Todas” con la finalidad de acercar la cultura y la entretención a la comunidad de forma gratuita y completamente inclusiva.

“Es en instancias como éstas que el compromiso de la Presidenta Bachelet cobra vital importancia, en términos de generar más áreas verdes y espacios públicos para las familias del país”, explicó la Ministra Saball, agregando que “vamos a generar 34 parques urbanos en todas las regiones del país, aumentando en más de 290 las hectáreas de áreas verdes en el país, en comunas que presentan altos índices de vulnerabilidad y déficit de espacios verdes de calidad”.

Por su parte, el ministro de Obras Públicas, Alberto Undurraga, recordó “el nombre de este Parque, Padre Renato Poblete, quien hizo una contribución enorme a la equidad en Chile. Ese es el mensaje, otorgar más y mejores espacios públicos para el desarrollo de actividades recreacionales y deportivas de la comunidad, recuperando un importante tramo de la ribera sur del río Mapocho”.

Asimismo, la Alcaldesa Carmen Gloria Fernández sostuvo que «este parque viene a mitigar en parte la gran deuda en materia de áreas verdes que existe históricamente con el sector poniente del gran Santiago. Quinta Normal es una de las comunas con menos áreas verdes de la Región, 1,3 metros cuadrados por habitante, y con este parque aumentamos casi el doble, lo que aún dista mucho de los 9 metros cuadrados por habitante que aconseja la Organización Mundial de la Salud.”

“Agradezco a las autoridades de los ministerios de Vivienda, Obras Públicas y la Intendencia por trabajar por la equidad y por garantizar que todos los ciudadanos tengamos las mismas oportunidades de una mejor calidad de vida y aprovecho de invitar a todos nuestros vecinos y los de las comunas aledañas, para que a partir de ahora vengan a disfrutar este maravilloso espacio», agregó la edil.

Asimismo, el Intendente Claudio Orrego resaltó que “queremos que los habitantes de nuestra región no sientan que vivir cerca de un parque es un privilegio, sino un derecho. Este parque es un ejemplo de cómo se pueden recuperar vertederos y tomas ilegales, para convertirlos en espacio públicos para mejorar la calidad de vida de los santiaguinos. Este nuevo pulmón verde es un proyecto integrador. No solo beneficia a 5 comunas, sino que en un futuro cercano permitirá unir a 8 de éstas a través del Ciclopaseo Mapocho 42K”.

Parque Urbano Padre Renato Poblete

El Parque Metropolitano de Santiago posee una amplia experiencia en conservación de áreas verdes y un criterio responsable de eficiencia y calidad en el manejo de ellas.

Además resguarda, antes de la apertura a la comunidad de cualquier parque bajo su administración, que las obras terminadas cuenten con altos estándares de calidad y seguridad para el usuario, como fue el caso del Parque Urbano Renato Poblete.

La superficie total del Parque Renato Poblete es de 20 hectáreas y se compone de dos macro-zonas:

Una primera zona de 7 hectáreas ubicada en el cauce existente, consistente en una secuencia de 3 presas inflables de 40 metros de ancho y altura de 2,5 metros (espejos de agua) emplazadas junto a un paseo inundable “Paseo en El Cauce”.
Una segunda zona del parque de 13 hectáreas generada a partir de un desvío controlado del Río Mapocho de aproximadamente 500 metros de longitud, con el cual se obtiene un sector de aguas calmas rodeado de áreas verdes y equipamiento, también conocido como “Parque Brazo del Río”.
El parque considera, entre otros equipamientos, dos canchas de futbolito; camarines; un tramo importante de ciclovías de la ruta 42 K que cruza varias comunas de Santiago; estacionamientos, explanada principal, juegos de agua, anfiteatro al aire libre, sector juegos infantiles y baños públicos.

Beneficiará a más de 750 mil vecinos de las comunas de Quinta Normal, Santiago, Renca, Independencia y Cerro Navia.

El parque lleva el nombre del sacerdote jesuita Renato Poblete, fallecido el 18 de febrero de 2010. El religioso fue el principal promotor del pensamiento del Padre Alberto Hurtado y de su principal obra, el Hogar de Cristo.

Este parque se emplaza en un ex-vertedero que luego pasó a ser una “toma” ilegal del terreno y posteriormente un terreno baldío, lo que se aprovechó para usarlos como canchas de fútbol de tierra o botar escombros de manera informal.

Conocer de cerca proyectos que son ejemplo a nivel mundial en temas relacionados con sustentabilidad en la construcción, fue el objetivo principal de la misión al Reino Unido –país líder en esta materia–, que se desarrolló durante la última quincena de enero y en la que participa la División Técnica, a través de su Secretaría Ejecutiva de Construcción Sustentable.

El programa de la visita enfatizó el conocimiento de iniciativas implementadas en las ciudades de Londres y Brighton, tanto en edificios como en espacios públicos, asociadas a monitoreo, tecnología aplicada, soluciones pasivas y activas, implementación de sistemas urbanos de generación eléctrica o autoabastecimiento, visita a edificios-laboratorio en construcción sustentable, edificios de alto desempeño y cero emisión/consumo, entre otros.

«The Crystal”, edificio educativo, sin emisiones y 100 por ciento sustentable.

La jefa de la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional del Minvu, Ditec, Jocelyn Figueroa, valoró esta oportunidad y explicó que “es una ocasión que puede resultar muy provechosa, dado el espacio para reunirse con actores relevantes en el ámbito de la construcción sustentable, pudiendo aportar nuevas e interesantes perspectivas para abordar de manera asociativa los desafíos que plantea esta materia en el país, aprovechando la experiencia de nuestros interlocutores”.

Por su parte, Juan Pablo Yumha, encargado de la SECS –y quien representa al Minvu en esta misión–, comentó que la agenda incluye reuniones y visitas al Building Research Establishment (BRE) institución con la cual el Minvu desarrolló la primera versión del Código de Construcción Sustentable, y con la que se proyecta el desarrollo de nuevas herramientas en este ámbito.

Entre los proyectos visitados destacan el “The Crystal”, edificio educativo, sin emisiones y 100 por ciento sustentable, que exhibe tendencias globales y soluciones tecnológicas disponibles para construir ciudades prósperas y medioambientalmente sustentables; “Blackfriars Solar PV Bridge”, un puente con una estación de trenes construido en 1886, que cruza el río Támesis y que cuenta con 4.400 paneles fotovoltaicos, siendo el puente más grande del mundo que se abastece con energía solar; y “Saint Batholomew’s – Escuela Solar”, que es una pequeña escuela en Brighton en la cual, a través del programa “Solar Schools”, se realizó una instalación fotovoltaica de 39 paneles en el techo de su edificio central.

La invitación contó con el apoyo de la Embajada Británica en Chile y la colaboración de Fundación Chile, y se enmarca dentro de la iniciativa CREO Antofagasta.

Inversión sectorial, parte del Plan Especial de Desarrollo en Zonas Extremas (PEDZE) del Gobierno, será de $19.700 millones en Arica y Parinacota; 15.700 millones en Aysén, $15.140 millones en Magallanes; y la provincia de Palena, en Los Lagos, será beneficiada con $2.250 millones.

Las regiones extremas de nuestro país vivirán una intervención importante este 2015 con la ejecución de obras incorporadas en el Plan Especial de Desarrollo en Zonas Extremas (PEDZE) impulsado por el Gobierno, y desarrollado por los ministerios de Vivienda y Urbanismo; Economía; Obras Públicas; y las subsecretarías de Telecomunicaciones; y de Desarrollo Regional y Administrativo. Los proyectos ahí incluidos estimularán el crecimiento, desarrollo y la reactivación económica de estas zonas.

En esta línea, el Minvu anunció durante el “Encuentro público-privado de inversión en regiones extremas” que la inversión sectorial en Arica y Parinacota será de $19.700 millones; en Aysén de 15.700 millones, en Magallanes de $15.140 millones; y la provincia de Palena, en Los Lagos, será beneficiada con $2.250 millones, recursos destinados a la ejecución y diseño de obras de construcción y mejoramiento de viviendas, barrios o áreas integradas socialmente y el acceso a bienes públicos urbanos, apuntando hacia la construcción de ciudades más equitativas en todo el país.

Para la ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, “es un orgullo ser parte del plan en la medida que un eje importante tiene que ver con la infraestructura urbana y la calidad de vida de las ciudades. En general en las zonas extremas hablamos de ciudades de tamaño mediano o pequeño, donde las inversiones urbanas tanto en vivienda, mejoramiento de barrios e infraestructura urbana son determinantes para la calidad de vida de las personas”.

Las zonas extremas han presentado un estancamiento en infraestructura, originado principalmente por la falta de oferta de empresas constructoras en zonas emergentes. Ante ello, el encuentro nació para impulsar la alianza público-privada en pos de equilibrar el desarrollo de estas regiones con propuestas interesantes que se transformarán en una economía de escala y de mayor atracción para las empresas específicas del rubro.

En ese sentido, la ministra destacó que el plan de zonas extremas pone en carpeta “una gran cartera de proyectos de inversión que apuntan directamente a temas de conectividad, accesibilidad, desarrollo económico y productivo, pero poniendo el foco permanentemente en mejorar las condiciones de vida, habitalidad y el bienestar de los chilenos y chilenas que ahí habitan. Es decir, combinar crecimiento y desarrollo con bienestar y equidad”.

Obras emblemáticas
Para 2015 cada región tiene planificado un lote de obras emblemáticas que significarán el primer paso a un desarrollo equitativo. Por ejemplo, Arica y Parinacota tiene contemplado el proyecto Parque Punta Norte, el que según la Seremi local, Gloria Acuña, “será un complemento a lo que estamos haciendo en el sector norte de Arica y cambiará el rostro”, agregando que “es el pulmón verde de la ciudad, con dos hectáreas y una inversión de 3.100 millones de pesos”. Además, se entregará el inicio de obras para 3.000 viviendas en los próximos cuatro años y registrarán avances en vialidad.

Por su parte, la Provincia de Palena centrará sus esfuerzos en la recuperación de Chaitén, poblado que hace seis años se vio afectado por la erupción del volcán homónimo que obligó a deshabitar la zona. En ese sentido, el Seremi de Los Lagos, Eduardo Carmona, explicó que “tenemos un plan de rehabilitación potente donde veremos cómo recuperar la trama urbana”, enfatizando que el objetivo principal es reestablecer a Chaitén como capital provincial. “Hay esperanzas de lo que como cartera tenemos que hacer en la comuna”, asegura.

En tanto, en la región de Aysén, el Parque Escuela Agrícola, el Parque Costanera Río Simpson y la construcción de ciclovías encabezarán sus principales obras el próximo año, mientras que en Magallanes se trabajará en loteos donde se iniciará el levantamiento de más de 3.700 viviendas en un plazo de cinco años.

El stand itinerante inició el recorrido en la Plaza Los Héroes de Rancagua y desde el 15 de noviembre estrá emplazado en Temuco.

Con el objetivo de difundir y educar a la ciudadanía acerca de construcción sustentable y eficiencia energética, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), implementó un módulo interactivo que este año estará en varios espacios públicos de las regiones de O’Higgins y La Araucanía.

El recorrido partirá en la Plaza Los Héroes de Rancagua, entre el 6 y el 8 de octubre, para luego trasladarse a la Plaza de Armas de Rengo, entre el 10 y el 12 de octubre, finalizando su gira en Temuco, en la Región de La Araucanía en noviembre.

El stand, denominado “Módulo de Construcción Sustentable”, considera la divulgación de temas relacionados con el uso responsable de los recursos naturales y de las energías renovables no convencionales, manejo de residuos y el impacto de la construcción en la economía nacional y en la calidad de vida de las personas.

Los visitantes encontrarán en él información y consejos sobre eficiencia energética e hídrica en las viviendas, el subsidio de Acondicionamiento Térmico de Viviendas, manejo de residuos, la Calificación Energética de Viviendas, entre otros temas vinculados a la sustentabilidad en la construcción.

Videos educativos que se exhibirán en el módulo

Minvu Ayuda a Mantener y Cuidar tu Vivienda

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Minvu te explica los efectos del Cambio Climático

Durante la jornada, el Subsecretario de Medio Ambiente, Marcelo Mena, se refirió a los beneficios de la bicicleta desde el punto de vista ambiental. «Hoy día cada persona elige cuánto contaminar su ciudad y cuando elige un medio de trasporte más eficiente está aportando a evitar al cambio climático y la contaminación atmosférica».

En cuanto a anuncios, la autoridad ambiental señaló que en el contexto del Plan de Descontaminación de Santiago, vigente en el año 2016, «tendremos una zona de baja emisión en la cual los vehículos más contaminantes en el casco histórico de la comuna, estarán excluidos y habrá fomento para transportes eléctricos, tales como taxis, buses, motos y bicicletas eléctricas.

El Subsecretario de Vivienda, Jaime Romero, por su parte, se refirió a los aspectos de infraestructura y seguridad, señalando que las ciudades no deben ser sólo pensadas para facilitar el desplazamiento de los automóviles, el eje debe ser la calidad de vida de las personas, “automovilistas, peatones y ciclistas todos debemos convivir en armonía, respetando los derechos y obligaciones de cada uno”.

Respecto al cumplimiento de la iniciativa de la Presidenta Bachelet de construir 190 km de ciclovías de alto estándar, el Subsecretario Romero señaló que ya se trabaja en ello y detalló las características técnicas de los nuevos trazados que se realizarán en 32 ciudades del país, lo que significará una inversión cercana a los 42 mil millones de pesos, con lo que se espera beneficiar a una población de 3 millones 600 mil habitantes. «Las ciclovías son obras de infraestructura que facilitan el desplazamiento de los ciclistas y los protegen en calles de alto tránsito de vehículos motorizados, por lo que, considerando el crecimiento del parque de bicicletas, se hace una prioridad destinar vías exclusivas para ellos», comentó.

En forma paralela, el Subsecretario de Transportes, Cristián Bowen, anunció que el Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones está trabajando en impulsar modificaciones a la Ley de Tránsito en favor de los ciclistas. «El diagnóstico es que existe una situación de inequidad entre los modos de transporte, por lo que uno de los focos de este gobierno es trabajar por la convivencia entre peatones, ciclistas y vehículos motorizados», señaló la autoridad de gobierno.

En este sentido, Bowen señaló que la bicicleta debe tener una normativa y una infraestructura que considere sus particularidades. «Hemos llegado al convencimiento de la necesidad de incorporar modificaciones a la Ley de Tránsito que permitan dar mayor claridad tanto a los usuarios de este modo de transporte, como al resto de los usuarios del espacio vial, respecto de los derechos y deberes de los ciclistas, al momento de circular por las calles y avenidas de cada una de las ciudades del país», puntualizó Bowen.

Así, los cambios propuestos abarcan aspectos tales como la elaboración de un título especial dedicado a la bicicleta, normativa respecto a elementos complementarios, responsabilidad del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones y determinación de límites de velocidad para este modo de transporte.

Sala del Senado discutió en particular el proyecto que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones en relación a las declaratorias de utilidad pública de los planes reguladores, y lo despachó a la Cámara de Diputados para tercer trámite constitucional.

Ministra de Vivienda y Urbanismo explicó que “la ley regula cómo se afectan al uso público aquellos terrenos que están disponibles para las vías, calles, plazas y parques, por lo que tiene una incidencia directa en la calidad de vida, en la equidad y en los bienes públicos que existen en las ciudades”.

Tras ser aprobado por la Sala del Senado, fue despachado a tercer trámite constitucional en la Cámara de Diputados el proyecto de ley que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones en relación a las declaratorias de utilidad pública, con indicación sustitutiva del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que busca reequilibrar el interés general con el particular.

La Ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, explicó que “la ley regula cómo se afectan al uso público aquellos terrenos que están disponibles para las vías, calles, plazas y parques, por lo que tiene una incidencia directa en la calidad de vida, en la equidad y en los bienes públicos que existen en las ciudades”.

Agregó que el proyecto aprobado por la Sala del Senado que incorpora indicación sustitutiva del Ministerio de Vivienda, busca conciliar los bienes públicos para garantizar la accesibilidad, la conectividad de las ciudades y el esparcimiento (como los parques), con el interés del privado que es propietario del predio afectado.

La ley 19.939 de 2004 estableció la caducidad de las declaratorias de utilidad pública establecidas en los planes reguladores en plazos de 5 y 10 años. Sólo considera una prórroga que se tramita como modificación del instrumento de planificación e impide la nueva afectación del inmueble para los mismos usos, salvo que se dicte el acto expropiatorio en un plazo de 60 días contados desde la entrada en vigencia de la afectación; si ello no se hace, caduca.

En la práctica, la aplicación de esta ley ha revelado que se están desafectando áreas verdes y vialidades de gran valor, y concediendo permisos y edificando (al dotarlas de normas urbanísticas), lo que hace inviable el destino común de esas superficies y dificulta el objetivo de la planificación urbana.

Equilibrio entre interés general y particular

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo en su actual administración presentó una indicación sustitutiva al proyecto de ley, que busca reequilibrar el interés general con el interés particular y reconoce al Estado el derecho de afectar inmuebles para destinarlos a circulaciones (vialidad y espacios públicos) y áreas verdes, eliminando la caducidad de las afectaciones establecidas en 2004.

Al momento de expropiarse el terreno, el afectado recibe como indemnización el pago del valor comercial de su inmueble, además, mientras no se efectúe la expropiación el propietario podrá construir una vivienda de hasta dos pisos, que podrá ser destinada a residencia o un pequeño comercio o microempresa y estará eximido del pago de contribuciones por el área afectada.

Cabe destacar que el proyecto de ley revive las declaratorias de utilidad pública que caducaron por aplicación de la ley 19.939, pero no afecta a los predios que cuenten con anteproyectos aprobados o permisos otorgados con anterioridad a la vigencia de esta nueva ley.

Asimismo, el proyecto establece la facultad de las municipalidades y de la Seremi de Vivienda y Urbanismo de desafectar inmuebles dentro del plazo de 6 meses contados desde la publicación de la ley.

Secretaria de Estado destacó rol de la industria de la construcción como socio estratégico para el desarrollo, tanto de las viviendas como de la infraestructura pública asociada a las ciudades.

“Creemos que el sello de la cooperación público-privada está en avanzar conjuntamente en ponernos más desafíos, y generar más y mejores oportunidades para los chilenos y chilenas”, dijo en encuentro de Construcción Sustentable organizado por Corfo.

Un llamado a la cooperación público-privada para el beneficio de las familias chilenas en materia de construcción de viviendas sustentables realizó la Ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, en el marco de un seminario organizado al alero del Programa de Innovación en Construcción Sustentable (PICS).

El programa es una alianza multisectorial articulada por Corfo en conjunto con la Cámara Chilena de la Construcción, en que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo integra un directorio en que también participan los ministerios de Obras Públicas, Energía y Medio Ambiente. Busca generar edificaciones que mejoren la calidad de vida de las personas, equilibrando los aspectos sociales, económicos y medioambientales, logrando mejor habitabilidad, menor impacto ambiental, menores costos de operación y mejores precios de venta y arriendo.

En su intervención, la secretaria de Estado manifestó que “estamos viviendo un momento expectante en el país, donde queremos congeniar desarrollo, equidad, innovación y sustentabilidad, demostrando que es posible lograrlo en el área de la construcción, que es un área estratégica desde el punto de vista de la activación económica, del desarrollo y del bienestar de las personas”.

Asimismo, la autoridad relevó, por sobre todo, el bienestar de las familias chilenas, aseverando que “si trabajamos con voluntad, si efectivamente asumimos que el bienestar de los chilenos, la equidad y la sustentabilidad son desafíos de largo plazo en el país no cabe duda que es posible congeniarlo con crecimiento, empleo y desarrollo”.

La Ministra del Minvu explicó que la industria de la construcción cumple un rol económico y un rol social muy relevante. “La construcción es un socio estratégico para el desarrollo, tanto de las viviendas como de la infraestructura pública asociada las ciudades. Sin duda alguna, nuestra tarea se realiza en conjunto con el sector privado y redunda en el bienestar de miles de familias chilenas que hoy tienen expectativas de poder vivir mejor”, dijo.

Al término de su intervención, la Ministra de Vivienda y Urbanismo detalló que este proyecto “nos compromete a que las personas vivan en viviendas más adecuadas, en barrios más integrados y en ciudades que sean más justas y sustentables”.

“Creemos que el sello de la cooperación público-privada está en avanzar conjuntamente, en ponernos más desafíos, mejores coordinaciones y generar más y mejores oportunidades para los chilenos y chilenas”, dijo.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo forma parte del Convenio Interministerial de Construcción Sustentable junto a los ministerios de Obras Públicas, Medioambiente y Energía. Asimismo, el Minvu ha implementado una serie de acciones de intervención y productos vinculados a la Agenda de Energía y a los Planes de Descontaminación Atmosférica (PDA) en zonas saturadas, tales como sistemas solares térmicos, acondicionamiento térmico de viviendas existentes, calificación energética de viviendas, etc.